38 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chaigneau, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 48.91 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 38 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 282 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 274 mètres
- - Collège privé Saint André à 150 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 997 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Chaigneau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Chaigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chaigneau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chaigneau dans son marché local
Prix du 38 Rue Chaigneau par rapport à la voie
Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 38 Rue Chaigneau se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chaigneau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chaigneau se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -12.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
