38 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 149 €

de 740 € à 1 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 149 €/m²0 mais inférieur de 49.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1849,

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À propos du 38 Rue Chaigneau, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'église Saint-Saturnin à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 282 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 274 mètres
- Collège privé Saint André à 150 mètres
- Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 997 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 574 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 280 mètres

Ventes au 38 Rue Chaigneau

Les 0 ventes au 38 Rue Chaigneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Chaigneau dans son marché local

Prix du 38 Rue Chaigneau par rapport à la voie

Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 38 Rue Chaigneau se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Chaigneau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chaigneau se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -20.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.