4 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 460 €
de 1 066 € à 1 784 €
Indice de confiance1 / 5

Le 4 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°6 et de 13.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1660,

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À propos du 4 Rue des Capucins, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Châlon à 387 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 54 mètres
  • - Saint-Maixent-L'École à 783 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 71 mètres
  • - Collège Denfert Rochereau à 71 mètres
  • - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 821 mètres
  • - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 393 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint André à 129 mètres

Ventes au 4 Rue des Capucins

Les 0 ventes au 4 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 4 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 4 Rue des Capucins se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Capucins par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Capucins se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 1.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.

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