25 Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vauclair, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 389 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 329 mètres
- - Collège privé Saint André à 116 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Vauclair
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vauclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Vauclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Vauclair, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vauclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vauclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vauclair dans son marché local
Prix du 25 Rue Vauclair par rapport à la voie
Sur Rue Vauclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 25 Rue Vauclair se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vauclair par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vauclair se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -12.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
