4 Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vauclair, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue Vauclair, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 440 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 373 mètres
- - Collège privé Saint André à 190 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vauclair
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vauclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vauclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vauclair, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vauclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vauclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vauclair dans son marché local
Prix du 4 Rue Vauclair par rapport à la voie
Sur Rue Vauclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 4 Rue Vauclair se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vauclair par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vauclair se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 1.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
