7 Rue Villon, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Villon, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Villon, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 333 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 323 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 323 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Villon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Villon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Villon dans son marché local
Prix du 7 Rue Villon par rapport à la voie
Sur Rue Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 7 Rue Villon se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Villon par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Villon se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 2.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
