7 bis Rue Villon, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 278 €

de 836 € à 1 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Villon, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 bis Rue Villon, 79400 Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Châlon à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desserte Jdc à 333 mètres
- Saint-Maixent-L'École à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 323 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 323 mètres
- Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1053 mètres
- Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 676 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 265 mètres

Ventes au 7 bis Rue Villon

Les 0 ventes au 7 bis Rue Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Villon dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Villon par rapport à la voie

Sur Rue Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 7 bis Rue Villon se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Villon par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Villon se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -11.19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.