12 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

865 €

de 670 € à 1 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°14 et de 3.46 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 12 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1029 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes des anciens remparts à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 209 mètres
- Thouars à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 370 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 370 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 235 mètres

Ventes au 12 Rue Du Guesclin

Les 0 ventes au 12 Rue Du Guesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Du Guesclin dans son marché local

Prix du 12 Rue Du Guesclin par rapport à la voie

Sur Rue Du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 12 Rue Du Guesclin se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Du Guesclin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Du Guesclin se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Thouars et 51.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.