2 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

916 €

de 656 € à 1 086 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes des anciens remparts à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 242 mètres
- Thouars à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 400 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 400 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 245 mètres

Ventes au 2 Rue Du Guesclin

Une vente a été recensée au 2 Rue Du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2024

47 000 €(1 044 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

2 Rue Du Guesclin, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Du Guesclin dans son marché local

Prix du 2 Rue Du Guesclin par rapport à la voie

Sur Rue Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 2 Rue Du Guesclin se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Du Guesclin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Du Guesclin se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Thouars et -36.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.