2 bis Rue Du Guesclin, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

892 €

de 659 € à 1 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Du Guesclin, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°2 et de 10.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 bis Rue Du Guesclin, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 6 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes des anciens remparts à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 244 mètres
- Thouars à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 403 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 403 mètres
- école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 246 mètres

Ventes au 2 bis Rue Du Guesclin

Les 0 ventes au 2 bis Rue Du Guesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Du Guesclin dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Du Guesclin par rapport à la voie

Sur Rue Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 2 bis Rue Du Guesclin se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Du Guesclin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Du Guesclin se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Thouars et -38.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.