31 Rue Marguerite d’Ecosse, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marguerite d’Ecosse, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Marguerite d’Ecosse, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 184 mètres
- - Thouars à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 356 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 284 mètres
Ventes au 31 Rue Marguerite d’Ecosse
Une vente a été recensée au 31 Rue Marguerite d’Ecosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marguerite d’Ecosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marguerite d’Ecosse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marguerite d’Ecosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marguerite d’Ecosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marguerite d’Ecosse dans son marché local
Prix du 31 Rue Marguerite d’Ecosse par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite d’Ecosse, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 31 Rue Marguerite d’Ecosse se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marguerite d’Ecosse par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marguerite d’Ecosse se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Thouars et -30.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
