60 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 778 € à 1 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 60 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre social à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 293 mètres
- Thouars à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1615 mètres
- Collège privé Saint Charles à 494 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 494 mètres
- Ecole maternelle à 3783 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Rue Rabelais(1 020€)

58 Rue Rabelais(995€)

47 Rue Rabelais(993€)

49 Rue Rabelais(993€)

45 Rue Rabelais(1 031€)

43 Rue Rabelais(996€)

41 Rue Rabelais(1 013€)

54 Rue Rabelais(995€)

Prix du 60 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 60 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 60 Rue Rabelais se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Rabelais se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Thouars et -30.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.