49 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

993 €

de 775 € à 1 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°62 et de 2.55 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 49 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre social à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 282 mètres
- Thouars à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1620 mètres
- Collège privé Saint Charles à 514 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 514 mètres
- Ecole maternelle à 3797 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Rue Rabelais(1 020€)

51 Rue Rabelais(1 019€)

60 Rue Rabelais(996€)

47 Rue Rabelais(993€)

53 Rue Rabelais(1 021€)

58 Rue Rabelais(995€)

55 Rue Rabelais(1 020€)

45 Rue Rabelais(1 031€)

Prix du 49 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 49 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 49 Rue Rabelais se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Rabelais se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Thouars et -30.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.