15 Rue René Caille, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue René Caille, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue René Caille, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 370 mètres
- - Thouars à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 410 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue René Caille
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue René Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue René Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue René Caille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue René Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue René Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue René Caille dans son marché local
Prix du 15 Rue René Caille par rapport à la voie
Sur Rue René Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 15 Rue René Caille se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue René Caille par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue René Caille se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 15 Rue René Caille à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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