40 Route d'Amiens, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Amiens, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°44 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Route d'Amiens, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Porte au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Champ De Mars-74 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 570 mètres
- - Collège Millevoye à 570 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 498 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 327 mètres
- - Ecole primaire Les Cardamines à 504 mètres
Ventes au 40 Route d'Amiens
Les 2 ventes au 40 Route d'Amiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route d'Amiens, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Amiens dans son marché local
Prix du 40 Route d'Amiens par rapport à la voie
Sur Route d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 40 Route d'Amiens se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Amiens par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Amiens se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -2.52 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
