44 Route d'Amiens, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Route d'Amiens, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Route d'Amiens, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Porte au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Champ De Mars-74 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 577 mètres
- - Collège Millevoye à 577 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 500 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 323 mètres
- - Ecole primaire Les Cardamines à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route d'Amiens, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route d'Amiens dans son marché local
Prix du 44 Route d'Amiens par rapport à la voie
Sur Route d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 44 Route d'Amiens se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route d'Amiens par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d'Amiens se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -19.13 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 44 Route d'Amiens à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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