2 Rue Dauphiné, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Dauphiné, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
3 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Republique-715 à 137 mètres
- - Abbeville à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 545 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 148 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 169 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dauphiné, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dauphiné dans son marché local
Prix du 2 Rue Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Rue Dauphiné se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dauphiné par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dauphiné se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 10.96 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
