22 Rue du Bas Mesnil, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bas Mesnil, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 18.45 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Bas Mesnil, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Republique-715 à 129 mètres
- - Abbeville à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 514 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 247 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bas Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bas Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bas Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bas Mesnil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bas Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bas Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bas Mesnil dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bas Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 22 Rue du Bas Mesnil se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bas Mesnil par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bas Mesnil se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -3.08 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
