33 Rue du Château d'Eau, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 13.31 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Château d'Eau, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Les Coteaux-833 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 734 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 662 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 302 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 333 mètres
- - Ecole primaire Alain Détré à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Château d'Eau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 33 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 33 Rue du Château d'Eau se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Château d'Eau par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Château d'Eau se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -8.12 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 33 Rue du Château d'Eau à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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