21 Rue du Scardon, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Scardon, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Scardon, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville -Lycee Agricole-209 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 665 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 341 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 170 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Scardon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Scardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Scardon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Scardon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Scardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Scardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Scardon dans son marché local
Prix du 21 Rue du Scardon par rapport à la voie
Sur Rue du Scardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 21 Rue du Scardon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Scardon par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Scardon se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 7.36 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Scardon à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Scardon est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
