3 Rue du Scardon, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Scardon, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Scardon, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville -Lycee Agricole-209 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 600 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 334 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 91 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Scardon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Scardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Scardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Scardon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Scardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Scardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Scardon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Scardon par rapport à la voie
Sur Rue du Scardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 Rue du Scardon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Scardon par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Scardon se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 7.13 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Scardon à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Scardon est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
