1 Rue Edouard Branly, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edouard Branly, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Vauban-489 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 188 mètres
- - Collège Millevoye à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 417 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edouard Branly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 1 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 1 Rue Edouard Branly se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edouard Branly par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edouard Branly se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 23.62 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edouard Branly à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edouard Branly est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
