4 Rue Ledien, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ledien, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue Ledien, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pasteur-709 à 97 mètres
- - Abbeville à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1013 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 573 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 180 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ledien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ledien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ledien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ledien, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ledien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ledien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ledien dans son marché local
Prix du 4 Rue Ledien par rapport à la voie
Sur Rue Ledien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 4 Rue Ledien se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ledien par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ledien se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -12.13 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
