1 Rue Pierre Dubois, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 1 Rue Pierre Dubois , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Dubois, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Porte au Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Champ De Mars-74 à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 371 mètres
- - Collège Millevoye à 371 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 421 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gilles à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Dubois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Dubois dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 1 Rue Pierre Dubois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Dubois par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Dubois se situe 100 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Dubois à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Dubois est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
