3 Rue Pierre Dubois, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Dubois, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Dubois, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Porte au Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Champ De Mars-74 à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 374 mètres
- - Collège Millevoye à 374 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 393 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gilles à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Dubois dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 3 Rue Pierre Dubois se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Dubois par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Dubois se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 26.98 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Dubois à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Dubois est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
