4 Rue Roger Agache, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Agache, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Roger Agache, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pasteur-709 à 101 mètres
- - Abbeville à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 974 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 541 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 213 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Agache
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Agache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Agache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Agache, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Agache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Agache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Agache dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Agache par rapport à la voie
Sur Rue Roger Agache, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 4 Rue Roger Agache se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Agache par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roger Agache se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 33.52 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Roger Agache à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Roger Agache est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
