32 Allée de l'Estérel, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de l'Estérel, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allée de l'Estérel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Esterel à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 446 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 352 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 951 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 876 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de l'Estérel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de l'Estérel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de l'Estérel dans son marché local
Prix du 32 Allée de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Allée de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 32 Allée de l'Estérel se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de l'Estérel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de l'Estérel se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 53.79 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 32 Allée de l'Estérel à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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