20 Allée de la Tête d'Or, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de la Tête d'Or, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée de la Tête d'Or, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'information et d'orientation à 364 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 364 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 575 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 750 mètres
Ventes au 20 Allée de la Tête d'Or
Une vente a été recensée au 20 Allée de la Tête d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de la Tête d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée de la Tête d'Or, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Tête d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Tête d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de la Tête d'Or dans son marché local
Prix du 20 Allée de la Tête d'Or par rapport à la voie
Sur Allée de la Tête d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 20 Allée de la Tête d'Or se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de la Tête d'Or par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée de la Tête d'Or se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 12.55 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée de la Tête d'Or à Amiens
Le loyer moyen estimé au 20 Allée de la Tête d'Or est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
