28 Allée des Henson, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Henson, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Allée des Henson, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 3 logements - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 132 mètres
- - Saint-Roch à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 772 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 709 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 890 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Henson
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Henson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Henson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Henson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Henson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Henson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Henson dans son marché local
Prix du 28 Allée des Henson par rapport à la voie
Sur Allée des Henson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 28 Allée des Henson se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Henson par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Henson se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.81 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 28 Allée des Henson à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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