Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 2487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Nymphéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 13 Allée des Nymphéas se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Nymphéas se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Amiens et 29.46 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Nymphéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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