35 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Nymphéas, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montières.
2 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 735 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 735 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 678 mètres
Ventes au 35 Allée des Nymphéas
Une vente a été recensée au 35 Allée des Nymphéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Nymphéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Nymphéas, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Nymphéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Nymphéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Nymphéas dans son marché local
Prix du 35 Allée des Nymphéas par rapport à la voie
Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 35 Allée des Nymphéas se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Nymphéas par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Nymphéas se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.28 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
