4 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Nymphéas, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 4 Allée des Nymphéas, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 2487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 816 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 684 mètres
Ventes au 4 Allée des Nymphéas
Les 7 ventes au 4 Allée des Nymphéas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Nymphéas dans son marché local
Prix du 4 Allée des Nymphéas par rapport à la voie
Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 4 Allée des Nymphéas se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Nymphéas par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Nymphéas se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.25 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
