5 Allée du Pastel, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Pastel, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée du Pastel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2.
3 niveaux - 21 logements - 1138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 106 mètres
- - Saint-Roch à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 231 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 827 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 231 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Pastel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Pastel dans son marché local
Prix du 5 Allée du Pastel par rapport à la voie
Sur Allée du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 5 Allée du Pastel se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Pastel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Pastel se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.65 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 5 Allée du Pastel à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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