11 Allée du Petit Prince, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Petit Prince, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée du Petit Prince, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Plein Sud 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 172 logements - 1848 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 1047 mètres
- - Collège privé La Providence à 237 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 237 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 862 mètres
- - Ecole primaire André Bernard à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Petit Prince
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Petit Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Petit Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Petit Prince, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Petit Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Petit Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Petit Prince dans son marché local
Prix du 11 Allée du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 11 Allée du Petit Prince se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Petit Prince par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée du Petit Prince se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.22 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée du Petit Prince à Amiens
Le loyer moyen estimé au 11 Allée du Petit Prince est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
