Allée Joie de Vivre, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Joie de Vivre, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
95 ventes DVF Allée Joie de Vivre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Joie de Vivre dans son marché local
Prix Allée Joie de Vivre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Joie de Vivre se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.01 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Joie de Vivre à Amiens
Le loyer moyen estimé Allée Joie de Vivre est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Joie de Vivre
Les ventes enregistrées Allée Joie de Vivre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Joie de Vivre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 241 mètres
- - Saint-Roch à 1912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 826 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 826 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2037 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Joie de Vivre
Adresses Allée Joie de Vivre
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Joie de Vivre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au Allée Joie de Vivre à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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