Allée Sablée, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Sablée, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Sablée dans son marché local
Prix Allée Sablée par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Sablée se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.06 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Sablée à Amiens
Le loyer moyen estimé Allée Sablée est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Sablée
Les ventes enregistrées Allée Sablée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Sablée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 210 mètres
- - Saint-Roch à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 144 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 608 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1314 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 144 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Sablée
Adresses Allée Sablée
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Sablée, classées par tranches de numéros.
