7 Avenue d'Allemagne, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue d'Allemagne, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue d'Allemagne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Plein Sud 1.
1 niveau - 1561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0723 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0693 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- - Collège Sagebien à 404 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Gand - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 1054 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 501 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue d'Allemagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue d'Allemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Allemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Allemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue d'Allemagne dans son marché local
Prix du 7 Avenue d'Allemagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Allemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 7 Avenue d'Allemagne se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue d'Allemagne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue d'Allemagne se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 66.05 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 7 Avenue d'Allemagne à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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