101 Avenue de l'Hippodrome, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°99 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Avenue de l'Hippodrome, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Saint-Jean.
1 niveau - 41656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0340 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0346 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0348 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0332 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0351 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0349 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Licorne à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 251 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 251 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 637 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 1024 mètres
- - Ecole primaire RENANCOURT à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 101 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 101 Avenue de l'Hippodrome se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Avenue de l'Hippodrome se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.79 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Avenue de l'Hippodrome à Amiens
Le loyer moyen estimé au 101 Avenue de l'Hippodrome est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
