99 bis Avenue de l'Hippodrome, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 bis Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², identique à celui du n°101 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 bis Avenue de l'Hippodrome, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 66 mètres
- - Saint-Roch à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 254 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 254 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 499 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 954 mètres
- - Ecole primaire RENANCOURT à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 99 bis Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 99 bis Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 bis Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 bis Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 bis Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 99 bis Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 99 bis Avenue de l'Hippodrome se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 99 bis Avenue de l'Hippodrome par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 bis Avenue de l'Hippodrome se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.37 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 bis Avenue de l'Hippodrome à Amiens
Le loyer moyen estimé au 99 bis Avenue de l'Hippodrome est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
