19 Boulevard Ambroise Paré, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°21 et de n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Ambroise Paré, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 44 parkings - 485 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service général à 216 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 216 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 745 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Ambroise Paré, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Boulevard Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 19 Boulevard Ambroise Paré se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Ambroise Paré par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Ambroise Paré se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 29.54 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Ambroise Paré à Amiens
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Ambroise Paré est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
