11 Boulevard Baraban, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Baraban, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Boulevard Baraban, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Leu.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 300 mètres
- - Amiens à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 384 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 806 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 307 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 652 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 472 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 131 mètres
Ventes au 11 Boulevard Baraban
Les 2 ventes au 11 Boulevard Baraban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Baraban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Baraban, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Baraban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Baraban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Baraban dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Baraban par rapport à la voie
Sur Boulevard Baraban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 11 Boulevard Baraban se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Baraban par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Baraban se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Amiens et 42.8 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
