22 Boulevard du Cange, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Cange, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard du Cange, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Leu.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Don à 117 mètres
- - Amiens à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 382 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 812 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 356 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 591 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Cange
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Cange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Cange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Cange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Cange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Cange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Cange dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Cange par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 22 Boulevard du Cange se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Cange par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Cange se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 39.35 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 22 Boulevard du Cange à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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