61 Boulevard du Cange, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard du Cange, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°59 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Boulevard du Cange, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Don à 223 mètres
- - Amiens à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 350 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 912 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 488 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 633 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Boulevard du Cange
Aucune vente n'a été recensée au 61 Boulevard du Cange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Boulevard du Cange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Boulevard du Cange, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard du Cange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard du Cange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard du Cange dans son marché local
Prix du 61 Boulevard du Cange par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 61 Boulevard du Cange se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard du Cange par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard du Cange se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 36.54 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Boulevard du Cange à Amiens
Le loyer moyen estimé au 61 Boulevard du Cange est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
