1 Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Henriville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpech Quai A à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 522 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Branly à 353 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 102 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Saint-Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Saint-Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Saint-Quentin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 1 Boulevard Saint-Quentin se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Saint-Quentin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Saint-Quentin se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.05 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Saint-Quentin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Saint-Quentin est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
