18 Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 3 037 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plein Sud 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0143 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpech Quai A à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 749 mètres
- - Collège Sagebien à 495 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Gand à 322 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 144 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 178 mètres
Ventes au 18 Boulevard Saint-Quentin
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Saint-Quentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Saint-Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Saint-Quentin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Saint-Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Saint-Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Saint-Quentin dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Saint-Quentin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 18 Boulevard Saint-Quentin se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Saint-Quentin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Saint-Quentin se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 22.21 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Saint-Quentin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Saint-Quentin est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
