21 Chemin du Malaquis, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Malaquis, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², identique à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin du Malaquis, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rivery.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortillonnages à 346 mètres
- - Amiens à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1036 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 962 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 996 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 809 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 374 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Malaquis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Malaquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Malaquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Malaquis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Malaquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Malaquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Malaquis dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Malaquis par rapport à la voie
Sur Chemin du Malaquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 21 Chemin du Malaquis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Malaquis par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Malaquis se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.09 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 21 Chemin du Malaquis à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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