19 Cité Guénin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Cité Guénin, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°12 et de 9.5 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 19 Cité Guénin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 513 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 98 mètres
- - Saint-Roch à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1061 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1111 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 302 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 205 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 75 mètres
Ventes au 19 Cité Guénin
Les 20 ventes au 19 Cité Guénin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Cité Guénin dans son marché local
Prix du 19 Cité Guénin par rapport à la voie
Sur Cité Guénin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 19 Cité Guénin se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Cité Guénin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Cité Guénin se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.79 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
