11 Hameau Jean Racine, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Hameau Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 11 Hameau Jean Racine, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 398 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 778 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 778 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 173 mètres
Ventes au 11 Hameau Jean Racine
Les 5 ventes au 11 Hameau Jean Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Hameau Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Hameau Jean Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Hameau Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Hameau Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Hameau Jean Racine dans son marché local
Prix du 11 Hameau Jean Racine par rapport à la voie
Sur Hameau Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 11 Hameau Jean Racine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Hameau Jean Racine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Hameau Jean Racine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
