23 Passage Sandrine, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Sandrine, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°25 mais inférieur de 11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Passage Sandrine, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Leu.
1 niveau - 5 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 250 mètres
- - Amiens à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 415 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 752 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 225 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 771 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage Sandrine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Sandrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Sandrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Sandrine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Sandrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Sandrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Sandrine dans son marché local
Prix du 23 Passage Sandrine par rapport à la voie
Sur Passage Sandrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 23 Passage Sandrine se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Sandrine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Sandrine se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 49.01 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
