25 Passage Sandrine, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Passage Sandrine, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Passage Sandrine, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Leu.
1 niveau - 5 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 248 mètres
- - Amiens à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 417 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 751 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 222 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 775 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Passage Sandrine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Passage Sandrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Passage Sandrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Passage Sandrine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Passage Sandrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Passage Sandrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage Sandrine dans son marché local
Prix du 25 Passage Sandrine par rapport à la voie
Sur Passage Sandrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 25 Passage Sandrine se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage Sandrine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage Sandrine se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 46.24 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
