7 Place de l'Hôtel de Ville, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 18.77 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l'Hôtel de Ville, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 235 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 48 mètres
- - Saint-Roch à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 213 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 338 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 189 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 478 mètres
Ventes au 7 Place de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 7 Place de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l'Hôtel de Ville, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 7 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 7 Place de l'Hôtel de Ville se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l'Hôtel de Ville se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.93 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l'Hôtel de Ville à Amiens
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l'Hôtel de Ville est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
